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  现在人们买房都会优先选择贷款买房,而房产作为不动产,很多人在贷款买房时,都会选择房产抵押银行贷款。那么房产证抵押贷款的流程中就有注意很多的细节问题,比如:房产证抵押银行贷款利息是多少呢?下面就由找法网小编来为大家说明。

  一、房产证抵押银行贷款利息是多少

  1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。

  2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

  3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。

  4、假设贷款50万元,贷款12个月,还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。

  5、各商业银行执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

房产证抵押银行贷款利息是多少

  二、房产证抵押贷款怎么办

  1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、簿、房产证、结婚证购房合同发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

  2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

  3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

  4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

  三、房产证抵押贷款的要求

  (1)对于贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。

  (2)房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达10年。

  以上就是找法网小编为大家说明的关于“房产证抵押银行贷款利息是多少”问题的相关法律知识,希望对大家能够起到一个帮助作用。综上大家也可以了解到房子抵押贷款的话产生的利息是比较高的,所以说在房产抵押的时候利息的多少还是非常值得大家关注的。

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